瀚藍環境(600323)：瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限的部NG體育分應收賬款市場價值資產評估報告

　　此為二維碼防偽標志，內含本報告 估值主要信息，建議報告使用方查 證核實評估機構：國眾聯資產評估土地房地產估

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 資產評估報告目錄

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 聲明

　　一、本資產評估報告依據財政部發布的資產評估基本準則和中國資產評估協會發布的資產評估執業準則和職業道德準則編制。

　　二、委托人或者其他資產評估報告使用者應當按照法律、行政法規規定及本資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告使用者違反前述規定使用資產評估報告的，本資產評估機構及資產評估師不承擔責任。

　　本資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用者和法律、行政法規規定的資產評估報告使用者使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。

　　本資產評估機構及資產評估師提示資產評估報告使用者應當正確理解和使用評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的，僅在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與我們無關。

　　三、本資產評估機構及資產評估師遵守法律、行政法規和資產評估準則，堅持獨立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法承擔責任。

　　四、評估對象涉及的資產清單由委托人、產權持有單位申報并經其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委托人和其他相關當事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責。

　　五、本資產評估機構及資產評估師與資產評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關系；與相關當事人沒有現存或者預期的利益關系，對相關當事人不存在偏見。

　　六、資產評估師已經對資產評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現場調查；已經對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必NG體育要的關注，對評估對象及其所涉及資產的法律權屬資料進行了查驗，對已經發現的問題進行了如實披露，并且已提請委托人及其他相關當事人完善產權以滿足出具資產評估報告的要求。

　　七、本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果受資產評估報告中假設和限制條件的限制，資產評估報告使用者應當充分考慮資產評估報告中載明的假設、限制條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。

　　九、我們未考慮本次申報評估資產出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的因素，我們也未對各類資產的評估增、減值額作任何納稅考慮。

　　十、我們未考慮本次申報評估資產抵押、擔保等任何限制因素對評估結論的影響。

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司

　　重 要 提 示 以下內容摘自資產評估報告正文，欲了解本評估項目全面情況和 合理理解評估結論，應認真閱讀資產評估報告正文。本摘要單獨使用 可能會導致對評估結論的誤解或誤用。一、緒言

　　國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司接受瀚藍環境股份有限公司、廣東南?？毓杉瘓F有限公司的委托，根據國家有關法律法規、資產評估準則、技術規范、指導意見和相關文件，遵循獨立、客觀、公正的原則，通過制定相應的評估方案和工作計劃，在基于報告所述特定的評估假設與限制條件下，采用與評估目的相匹配的評估標準與方法，按照必要的評估程序，對瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓所涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款在 2022年 12月 31日的市場價值進行了評估?，F將資產評估情況摘要如下。

　　瀚藍環境股份有限公司擬將其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 的部分應收賬款轉讓給股東廣東南?？毓杉瘓F有限公司，本次評估是為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓的經濟行為提供價值參考依據，本次經濟行為已獲得佛山市南海區委辦公室、佛山市南海區人民政府辦公室于 2023年 5月 4日出具的《瀚藍環境應收賬款協調推進工作會議簽報》批準立項。

　　本次評估對象為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款于評估基準日的市場價值。

　　具體評估范圍為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款，資產賬面價值合計為 4,251.93萬元。應收賬款具體情況詳見《資產評估結果明細表》。

　　本項目資產評估基準日為 2022年 12月 31日。評估基準日是由委托人確定，確定時綜合考慮實現經濟行為的需要、委估資產規模、工作量大小、預計所需時間、合規性要求，以及會計期末提供資料的便利和評估基準日前后利率和匯率的穩定、評估基準日與經濟行為實現日盡可能接近等因素，本次評估以評估基準日有效的價格標準為取價標準。

　　根據國家有關部門關于資產評估的規定，按照資產評估機構與瀚藍環境股份有限公司、廣東南?？毓杉瘓F有限公司簽訂的資產評估委托合同，我公司評估人員已實施了對產權持有單位提供的法律性文件與會計記錄以及相關資料的驗證審核，并取得了相關的產權證明文件，以及我們認為有必要實施的其他資產評估程序。

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 七、評估方法

　　此次評估主要采用成本法。根據以上評估工作，得出如下評估結論： 在評估基準日 2022年 12月 31日，瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款賬面價值為 4,251.93萬元，評估值為 4,251.93萬元，無評估增減值。

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司

　　國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司接受貴公司的委托，根據國家有關法律法規、資產評估準則、技術規范、指導意見和相關文件，遵循獨立、客觀、公正的原則，通過制定相應的評估方案和工作計劃，實施了清查核實、市場調查與詢證、評定估算等必要的評估程序，基于特定的評估假設與限制條件下，采用成本法對瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款在 2022年 12月 31日的市場價值進行了評估?，F將資產評估情況報告如下。

　　經營范圍：自來水的生產及供應；供水工程的設計、安裝及技術咨詢；銷售：供瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 水設備及相關物資；路橋及信息網絡設施的投資；污水及廢物處理設施的建設、設計、管理、經營、技術咨詢及配套服務；銷售：污水及廢物處理設備及相關物資。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

　　住所：佛山市南海區桂城街道南海大道北 16號聯華大廈 12樓 1212室（住所申報）

　　經營范圍：一般項目：以自有資金從事投資活動；自有資金投資的資產管理服務；園區管理服務；住房租賃；非居住房地產租賃；物業管理；土地使用權租賃。許可項目：房地產開發經營；發電、輸電、供電業務；供電業務。

　　住所：佛山市南海區桂城街道融和路 23號瀚藍廣場 7樓 702室（住所申報） 法定代表人：張傳貴

　　經營范圍：城市污水處理廠、城市污水收集系統、工業廢水處理系統、生活污水處理及其再生利用系統的管理、建設。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 統一社會信用代碼：70J

　　委托人二為委托人一的股東，產權持有單位為委托人一的下屬子公司，委托人一擬將本次評估范圍內的應收賬款轉讓給委托人二。

　　根據資產評估委托合同中約定其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。

　　瀚藍環境股份有限公司擬將其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款轉讓給股東廣東南?？毓杉瘓F有限公司，本次評估是為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓的經濟行為提供價值參考依據，本次經濟行為已獲得佛山市南海區委辦公室、佛山市南海區人民政府辦公室于 2023年 5月 4日出具的《瀚藍環境應收賬款協調推進工作會議簽報》批準立項。

　　本次評估對象為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款于評估基準日的市場價值。

　　具體評估范圍為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款，資產賬面價值合計為 4,251.93萬元。本次評估范圍內的應收賬款是產權持有單位因提供污水管網運營維護等，應向服務單位收取的款項。具體情況如下表：

　　本項目所有評估工作均由國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司完成，評估過程中未涉及資產價值引用任何其他機構出具的報告結論。

　　從經濟行為和評估目的分析：基于經濟行為考慮，本次評估目的是為經濟行為各關聯方提供評估對象的價值參考意見，各方均處于平等地位，其實施的經濟行為是正常、公平的市場交易行為，按市場價值進行交易一般較能為交易各方所接受； 從市場條件分析：隨著市場經濟的不斷發展，資產交易日趨頻繁，按市場價值進行交易已為越來越多的投資者所接受；

　　從價值類型的選擇與評估假設的相關性分析：本次評估的評估假設是立足于模擬一個完全公開和充分競爭的市場而設定的，即設定評估假設條件的目的在于排除非市場因素和非正常因素對評估結論的影響；

　　從價值類型選擇慣例分析：當對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求時，應當選擇市場價值作為評估結論的價值類型。

　　“公平交易”是指在沒有特定或特殊關系的當事人之間的交易，即假設在互無關系且獨立行事的當事人之間的交易。

　　本報告所稱“評估價值”，是指所約定的評估范圍與對象在本報告遵循的評估原瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 則，基于一定的評估假設和前提條件下，按照本報告所述程序、方法和價值類型，僅為本報告約定評估目的服務而提出的評估意見。

　　本項目資產評估基準日為 2022年 12月 31日。評估基準日是由委托人確定，確定時綜合考慮實現經濟行為的需要、委估資產規模、工作量大小、預計所需時間、合規性要求，以及會計期末提供資料的便利和評估基準日前后利率和匯率的穩定、評估基準日與經濟行為實現日盡可能接近等因素，本次評估以評估基準日有效的價格標準為取價標準。

　　本次資產評估工作中所遵循的法律法規依據、具體行為依據、產權依據和取價依據包括：

　　1. 《中華人民共和國民法典》（十三屆全國人大三次會議表決通過，自 2021年1月 1日起施行）；

　　2. 《中華人民共和國公司法》（2018年 10月 26日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第六次會議《關于修改〈中華人民共和國公司法〉的決定》，2018年 10月26日中華人民共和國主席令第十五號公布）；

　　3. 《中華人民共和國資產評估法》（中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于 2016年 7月 2日通過）；

　　4. 《中華人民共和國證券法》（2019年 12月 28日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議第二次修訂）；

　　5. 《中華人民共和國企業國有資產法》（2008年 10月 28日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過）；

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 6. 《企業國有資產監督管理暫行條例》（中華人民共和國國務院令第 378號）； 7. 《企業國有資產評估管理暫行辦法》（國務院國資產監督管理委員會令第 12號）；

　　8. 《企業國有資產交易監督管理辦法》（國務院國資委、財政部令第 32號）； 9. 《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》（國資委產權[2006]274號）；

　　10. 《關于企業國有資產評估報告審核工作有關事項的通知》（國資產權[2009]941號）；

　　11. 《中華人民共和國會計法》（2017年 11月 4日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議《關于修改〈中華人民共和國會計法〉等十一部法律的決定》第二次修正）。

　　3． 《中國資產評估協會資產評估業務報備管理辦法》的通知（中評協[2021]30號）；

　　7． 《資產評估執業準則——資產評估委托合同》（中評協[2017]33號）； 8． 《資產評估執業準則——資產評估檔案》（中評協[2018]37號）； 9． 《資產評估執業準則——資產評估方法》（中評協[2019]35號）； 10． 《資產評估機構業務質量控制指南》（中評協[2017]46號）； 11． 《資產評估價值類型指導意見》（中評協[2017]47號）；

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 （五）取價依據

　　1. 成本法，是指按照重建或者重置被評估對象的思路，將重建或者重置成本作為確定評估對象價值的基礎，扣除相關貶值，以此確定評估對象價值的評估方法的總稱。

　　2. 市場法也稱比較法、市場比較法，是指通過將評估對象與可比參照物進行比較，以可比參照物的市場價格為基礎確定評估對象價值的評估方法的總稱。

　　3. 收益法是指通過將評估對象的預期收益資本化或者折現，來確定其價值的各種評估方法的總稱。

　　市場法是以現實市場上的參照物來評價評估對象的現行公平市場價值，它具有評估角度和評估途徑直接，評估過程直觀、評估數據直接取材于市場、評估結果說服力強的特點。本次評估對象為應收賬款市場價值，市場上較少與之類似的可比對象及交易案例，故難以采用市場法對評估對象進行評估。

　　本次評估是為瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值提供價值參考依據，該單項資產無法獨立產生穩定且持續的現金流，故難以滿足采用收益法評估的基本前提。

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 成本法以賬面值為基礎，只要賬面值記錄準確，使用成本法進行評估相對容易準確。由于本次評估對象為應收賬款，成本法從資產成本的角度出發，有公允的歷史成本計量，并在各單項資產評估值加和的基礎上扣減風險損失得出資產的市場價值，故可以采用成本法進行評估。

　　本次對應收賬款采用成本法進行評估。經清查核實后，評估人員在對應收款項核實無誤的基礎上，借助于歷史資料和現在調查了解的情況，通過對評估范圍內涉及的款項進行函證，具體分析數額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經營管理現狀等，應收賬款采用個別認定的方法估計評估風險損失，對關聯企業的往來款項等有充分理由相信全部能收回的，評估風險損失為零；對有確鑿證據表明款項不能收回或賬齡超長的，評估風險損失為 100%；對很可能收不回部分款項的，且難以確定收不回賬款數額的，參考企業會計計算壞賬準備的方法，根據賬齡分析估計出評估風險損失。

　　按以上標準，確定評估風險損失，以應收類賬款合計減去評估風險損失后的金額確定評估值。即計算公式如下：

　　根據國家有關部門關于資產評估的規定，按照我公司與瀚藍環境股份有限公司、廣東南?？毓杉瘓F有限公司簽訂的資產評估委托合同，我公司評估人員已實施了對產權持有單位提供的法律性文件與會計記錄以及相關資料的驗證審核，并取得了相關的產權證明文件，進行了必要的市場調查和交易價格的比較，以及我們認為有必要實施的其他資產評估程序。資產評估的詳細過程如下：

　　1．接受瀚藍環境股份有限公司、廣東南?？毓杉瘓F有限公司的委托后，我公司即確定了有關的資產評估人員并與委托人及產權持有單位相關工作人員就本項目的評估目的、評估基準日、評估范圍、委托評估主要資產的特點等影響資產評估計劃的問題進行了認真的討論。

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 2．根據委估資產的具體特點，制定評估綜合計劃和程序計劃，確定重要的評估對象、評估程序及主要評估方法。

　　3．根據委托評估資產特點將評估人員進行分組，各小組分別負責對產權持有單位申報的資產進行清查和評估。

　　根據委托評估資產特點，有針對性地指導產權持有單位進行資產清查和填報資產評估申報明細表。

　　根據產權持有單位提供的資產評估申報明細表，評估人員到逐項進行清查和核實，以確定其客觀存在；查閱、收集委估資產的權屬證明文件，包括合同、發票等資料，以核實其法律權屬的合法性。

　　根據產權持有單位的資產特點，查閱企業有關會計憑證和會計賬簿及決算資料，了解企業申報評估的資產價值構成情況。

　　向產權持有單位提交與本次評估相關的資料清單，指導企業進行資料收集和準備。

　　1．各專業組評估人員在產權持有單位專業技術人員的配合下，對所收集信息資料進行歸類整理和全面分析。

　　2．根據評估工作情況，得出初步結果，確認無重評、漏評事項，分析意見，修改完善。

　　按照我公司資產評估規范化要求，組織各專業組成員編制相關資產的評估技術說明。評估結果、資產評估報告、評估技術說明按我公司規定程序在項目負責人審核的瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 基礎上進行三級復核，即項目負責人將審核后的工作底稿、資產評估報告、評估技術說明和評估明細表提交項目部門負責人進行初步審核，根據初步審核意見進行修改后再提交質量監管部審核，再根據質量監管部反饋的意見進行進一步的修訂，修訂后提交總經理簽發。最后出具正式報告并提交委托人。

　　1． 交易假設：交易假設是假設評估對象處于交易過程中，評估師根據評估對象的交易條件等模擬市場進行估價，評估結果是對評估對象最可能達成交易價格的估計。

　　2． 公開市場假設：公開市場假設是對資產擬進入的市場的條件，以及資產在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。公開市場是指充分發達與完善的市場條件，是一個有自愿的買者和賣者的競爭性市場，在這個市場上，買者和賣者的地位是平等的，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的而非強制的或不受限制的條件下進行的。

　　3． 持續使用假設：該假設首先設定被評估資產正處于使用狀態；其次根據有關數據和信息，推斷這些處于使用狀態的資產還將繼續使用下去。持續使用假設既說明了被評估資產所面臨的市場條件或市場環境，同時又著重說明了資產的存續狀態。

　　1． 國家對產權持有單位所處行業的有關法律法規和政策在預期無重大變化； 2． 社會經濟環境及經濟發展除社會公眾已知變化外，在預期無其他重大變化； 3． 國家現行銀行信貸利率、外匯匯率的變動能保持在合理范圍內； 4． 國家目前的稅收制度除社會公眾已知變化外，無其他重大變化； 5． 無其他人力不可抗拒及不可預測因素的重大不利影響；

　　1． 對于本次評估報告中被評估資產的法律描述或法律事項（包括其權屬或負擔性瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 限制），除在工作報告中已有揭示以外，假定評估過程中所評資產的權屬為良好的和可在市場上進行交易的；同時也不涉及任何留置權，沒有受侵犯或無其他負擔性限制的。

　　2． 對于本評估報告中全部或部分價值評估結論所依據而由委托人及其他各方提供的信息資料，本公司只是按照評估程序進行了獨立審查。但對這些信息資料的真實性、準確性不做任何保證。

　　3． 對于本評估報告中價值估算所依據的資產使用方所需由有關地方、國家政府機構、私人組織或團體簽發的一切執照、使用許可證、同意函或其他法律或行政性授權文件，假定已經或可以隨時獲得或更新。

　　5． 假設產權持有單位對所有有關的資產所做的一切改良，是遵守所有相關法律條款和有關上級主管機構在其他法律、規劃或工程方面的規定的。

　　6． 本評估報告中的估算是在假定所有重要的及潛在的可能影響價值分析的因素都已在我們與產權持有單位之間充分揭示的前提下做出的。

　　本次評估結果僅在滿足上述評估假設條件的情況下成立，若本次評估中遵循的評估假設條件發生變化時，評估結果一般會失效。

　　此次評估主要采用成本法。根據以上評估工作，得出如下評估結論： 在評估基準日 2022年 12月 31日，瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款賬面價值為 4,251.93萬元，評估值為 4,251.93萬元，無評估增減值。

　　1．本評估結論未考慮評估對象及涉及資產欠繳稅款和交易時可能需支付的各種交易稅費及手續費等支出對其價值的影響，也未對資產評估增值額作任何納稅調整準備。

　　2．本次評估是為瀚藍環境股份有限公司擬將其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款轉讓給公司股東廣東南?？毓杉瘓F有限公司的經濟行為及相關證券部門提供價值參考依據。

　　3．根據產權持有單位申報情況，本次評估范圍內應收賬款不涉及抵押、質押及其他任何限制因素。

　　4．評估師和評估機構的法律責任是對本報告所述評估目的下的資產價值量做出專業判斷，不涉及到評估師和評估機構對該項評估目的所對應的經濟行為做出任何判斷。評估工作在很大程度上依賴于委托人、產權持有單位和其他關聯方提供關于評估對象的信息資料。因此，評估工作是以委托人及產權持有單位提供的有關經濟行為文件、資產所有權文件、證件及會計憑證，以及技術參數、經營數據等評估相關文件、資料的真實合法為前提。相關資料的真實性及完整性會對評估結果產生影響，其真實性和完整性由委托人或產權持有單位負責。

　　5．使用本評估結論需特別注意本報告所述之“評估假設”、“特別事項說明”。

　　6．在評估基準日以后的有效期內，如果資產數量及作價標準發生變化時，應按以下原則處理：

　?。?） 當資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產數額進行相應調整； （2） 當資產價格標準發生變化、且對資產評估結果產生明顯影響時，委托人應及時聘請有資格的資產評估機構重新確定評估價值；

　?。?） 對評估基準日后，資產數量、價格標準的變化，委托人在資產實際作價時應瀚藍環境股份有限公司擬資產轉讓

　　涉及其子公司佛山市南海瀚泓污水處理系統管理有限公司的部分應收賬款市場價值 給予充分考慮，進行相應調整。

　　以下事項并非本公司評估師執業水平和能力所能評定和估算，但該事項確實可能影響評估結論，本評估報告使用者對此應特別引起注意：

　　1． 對企業存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在委托時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。

　　2． 評估師和評估機構的法律責任是對本報告所述評估目的下的資產價值量做出專業判斷，不涉及到評估師和評估機構對該項評估目的所對應的經濟行為做出任何判斷。評估工作在很大程度上依賴于委托人、產權持有單位和其他關聯方提供關于評估對象的信息資料。評估師并非專門從事鑒證資料真偽和完整性的人員，評估師已經按照《資產評估法》的要求對相關資料進行了必要的評估查驗工作。因此，對于委托人及產權持有單位提供的非真實資料，評估師和評估機構不承擔與評估對象所涉及資產產權有關的任何法律責任。

　　3． 資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見，對評估對象法律權屬確認或發表意見超出資產評估師執業范圍。

　　4． 評估師無法預知的評估基準日后發生可能影響評估結論的事項，我們不對該期后事項對評估結論造成的影響承擔責任。

　　2． 委托人或者其他資產評估報告使用未按照法律、行政法規定和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告的，資產評估機構及其專業人員不承擔責任； 3． 評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用，除委托人、資產評估合同中約定的其他評估報告使用者和法律、行政規定的資產評估報告使用者之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人；

　　4． 評估報告使用者應當正確理解和使用評估結論。評估結論不等同于評估對象可